Conférence

Acheter son logement est un investissement important qui vous engage pour longtemps. C'est même le projet de toute une vie. Agents immobilier, constructeurs, notaires, banquiers, assureurs, syndics sont des professions qui n'ont pas toujours bonne presse (source : IFOP) et auxquelles vous aurez fort probablement affaire.

Prévoir, et faire un budget est un exercice très difficile. L'oubli d'un point peut s'avérer problématique dans le mode de vie que l'on désire mener (s'alimenter, s'habiller, se soigner, scolarité des enfants, transport, sport, voyages et loisirs, etc). Le séminaire aidera les nouveaux acquéreurs à faire une check-list des différents charges, frais, mais aussi des déductions fiscales et autres primes.

 

Le séminaire "Tout savoir avant l'achat d'une habitation" donne les étapes nécessaires avant d'acheter une habitation, afin de bien connaître les processus, et de permettre d'avoir les bases pour comprendre et négocier toutes les charges relatives à un bien. Pendant la formation, les termes techniques et spécifiques des différents domaines seront expliqués de façon claire.

 

L'ensemble des thèmes abordés est abondamment émaillé d'exemples vécus, d'anecdotes, et d'échange d'expériences.

 

Ce séminaire peut se suffire à lui-même; cependant, il peut faire l'objet de suivi individuel.

 

Il est à noter que, hors du conseil, aucun autre produit (logement, crédit, assurance, etc) ne sera vendu ou proposé. Les informations données lors de ce séminaire sont totalement neutres, objectives, impartiales et indépendantes. Des orientations vers des professionnels sont possibles, uniquement sur demande lors d'une consultation privée.

Programme du séminaire :

 

  1. Visite du bien : check-list des points à regarder lors de la visite (appartement / maison / loft, achat neuf ou pas, rénovation et CASCO)
  2. Signature du compromis : négociation du prix, rédaction de la promesse d’achat, types de compromis, points à indiquer dans un compromis.
  3. La loi Breyne : loi relative à l'achat d'un bien en construction
  4. Le crédit: tout savoir sur le financement (taux d'intérêt, tableau d'amortissement, schéma de crédit, calculs des mensualités) et la négociation du crédit.
  5. Le notaire : actes, paiements, missions du notaire, propriété.
  6. Le déménagement : check-list des points à faire lors de son déménagement.
  7. Les charges, les primes et déductions fiscales, méthodes pour diminuer les charges, autres frais d'une habitation.
  8. Les assurances : description des différentes assurances à contracter pour son habitation et son crédit (Assurance solde restant dû, assurance incendie)
  9. La copropriété: en général, la copropriété est une charge onéreuse. Syndic, appels de fonds. Mais que paie-t-on et pourquoi?
  10. Litiges : le risque de litige est malheureusement bien réel. Comment faire pour les éviter/ou les minimiser et quelles actions entreprendre.